Le secteur de la copropriété au Maroc a récemment bénéficié d'une initiative significative visant à améliorer la gestion et la protection des biens immobiliers. Le vendredi 7 juin 2024, l'Association Marocaine de Copropriété (AMCOP) a organisé une table ronde sous le thème « La garantie décennale en copropriété », en partenariat avec AXA Assurances Maroc et ACT Assurance. Cet événement, tenu à Casablanca, a réuni des propriétaires, des professionnels de l’immobilier et des gestionnaires pour discuter des garanties légales en construction dans un contexte de croissance rapide du secteur de la copropriété au Maroc.
Une initiative pour une meilleure compréhension des défis de la garantie décennale
L'objectif principal de cette table ronde, selon Dalila Ennaciri, présidente de l'AMCOP, était de sensibiliser et d'informer les acteurs de la copropriété sur leurs droits et obligations, ainsi que sur les procédures à suivre en cas de sinistre. « Nous voulons aider les copropriétaires et les gestionnaires à mieux gérer et protéger leurs biens immobiliers », a-t-elle déclaré.
Le secteur de la copropriété au Maroc est confronté à plusieurs défis, tels que le non-paiement des cotisations, la mauvaise gestion des fonds, les conflits entre copropriétaires, et la complexité des réglementations. En outre, il traverse une transition culturelle vers une gestion collective des biens, rendant cruciale la compréhension et la mise en œuvre de la garantie décennale.
La garantie décennale : Un pilier pour la protection des copropriétaires
La garantie décennale couvre la responsabilité des constructeurs en cas de dommages compromettant la solidité d'un ouvrage ou le rendant impropre à son usage. Lors de la table ronde, les discussions ont porté sur des informations pratiques concernant cette garantie, des exemples de bonnes pratiques et des solutions collectives pour surmonter les défis courants.
Les intervenants de l’événement comprenaient des figures importantes du secteur : Amine Bouhout, Vice-président de l'AMCOP, Karim Tounounti, Président de l'Association Marocaine des Bureaux de Contrôle et Directeur Général de SOCOTEC MAROC, Nadia Chellaoui, Directrice Générale de ACT Assurance et Agent Général d’AXA Assurance Maroc, Imane Syam, Inspectrice régleur des sinistres à AXA Assurance Maroc, et Badreddine ZHOURI, lead animation business marché des entreprises chez AXA Assurance Maroc.
Un partenariat stratégique pour des initiatives futures
Le partenariat avec AXA Assurances Maroc et ACT Assurance s'inscrit dans une collaboration à long terme visant à organiser régulièrement des événements éducatifs et informatifs sur divers aspects de la copropriété. La table ronde du 7 juin 2024 est la première d'une série d'initiatives bimensuelles conjointes.
L'AMCOP prévoit de publier un rapport détaillé des discussions et des recommandations issues de cette table ronde. En outre, des ateliers de formation supplémentaires et des réunions de suivi seront organisés pour aider à la mise en œuvre des solutions proposées.
Un appel à l’engagement collectif
L'AMCOP lance un appel à tous les acteurs du secteur de la copropriété pour rejoindre cette initiative ambitieuse. En collaborant avec l'AMCOP, les parties prenantes contribueront activement à la transformation et à la valorisation de la copropriété au Maroc. « Rejoindre l’AMCOP signifie participer à la construction d'un avenir immobilier innovant et prospère », conclut Dalila Ennaciri.
Cette table ronde marque le début d'un projet prometteur visant à structurer et professionnaliser davantage ce secteur crucial de l'économie marocaine, en promouvant une meilleure compréhension et gestion de la garantie décennale en copropriété.
